尼崎市・伊丹市の不動産売却|リブネクスト株式会社

今週の最新不動産情報

  • 2020.11.13
  • 2020.11.13
  • 2020.11.13
  • 2020.11.12
  • 2020.11.12

おすすめ物件

  • up
    ダイドーメゾン園田Ⅱ<br>区分マンション<br>10.76%nbsp;390万 ダイドーメゾン園田Ⅱ
    区分マンション
    10.76%nbsp;390万

    390万円 1K
    尼崎市若王寺3丁目

    阪急神戸本線園田駅
  • up
    エスリード新神戸<br>区分マンション<br>7.42%nbsp;840万 エスリード新神戸
    区分マンション
    7.42%nbsp;840万

    840万円 1K
    神戸市中央区生田町1

    神戸市西神・山手線新神戸駅
  • up
    中央区瓦町1<br>区分マンション<br>6.3%nbsp;1300万 中央区瓦町1
    区分マンション
    6.3%nbsp;1300万

    1300万円 1K
    大阪市中央区瓦町1
  • 阪急武庫之荘徒歩3分<br>区分マンション<br>10.3% 810万円 阪急武庫之荘徒歩3分
    区分マンション
    10.3% 810万円

    810万円 2DK
    尼崎市南武庫之荘1丁目

    阪急神戸本線武庫之荘駅

収益物件(区分・テナント)

  • up
    ダイドーメゾン園田Ⅱ<br>区分マンション<br>10.76%nbsp;390万 ダイドーメゾン園田Ⅱ
    区分マンション
    10.76%nbsp;390万

    390万円 1K
    尼崎市若王寺3丁目

    阪急神戸本線園田駅
  • up
    エスリード新神戸<br>区分マンション<br>7.42%nbsp;840万 エスリード新神戸
    区分マンション
    7.42%nbsp;840万

    840万円 1K
    神戸市中央区生田町1

    神戸市西神・山手線新神戸駅
  • up
    中央区瓦町1<br>区分マンション<br>6.3%nbsp;1300万 中央区瓦町1
    区分マンション
    6.3%nbsp;1300万

    1300万円 1K
    大阪市中央区瓦町1
  • 阪急武庫之荘徒歩3分<br>区分マンション<br>10.3% 810万円 阪急武庫之荘徒歩3分
    区分マンション
    10.3% 810万円

    810万円 2DK
    尼崎市南武庫之荘1丁目

    阪急神戸本線武庫之荘駅
  • 大阪市中央区谷町6
    区分マンション
    4.32% 1830万円

  • 大阪市中央区谷町6
    区分マンション
    4.31% 1810万円

  • 大阪市西区江戸堀2
    区分マンション
    4.38% 1760万円

  • 大阪市東淀川区東中島4
    区分マンション
    4.82% 1680万円

  • 大阪市浪速区桜川4
    区分マンション
    4.48% 1630万円

  • 大阪市中央区大手通1
    区分マンション
    5.47% 1500万円

  • 福島区福島6
    区分マンション
    7.59% 1080万円

  • 阪急「逆瀬川」駅1分
    テナント
    想定12.14% 700万円

収益物件(一棟レジ・ビル)

  • up
    神戸市須磨区東落合3
    収益マンション
    現況7.63%(満室時9.67%) 4900万円

  • up
    堺市東区野尻町3
    収益マンション
    現況6.95%(満室時8.63%) 5180万円

  • up
    姫路市広畑区東新町3
    収益マンション
    現況7.88%(満室時10.00%) 5100万円

  • up
    箕面市粟生間谷東5
    収益マンション
    現況11.27%(満室時11.27%) 4900万円

  • up
    守口市八雲中町1
    収益ハイツ
    現況8.42%(満室時8.42%) 4680万円

  • up
    大阪市西成区聖天下2
    収益マンション
    現況9.30%(満室時25.15%) 4000万円

  • up
    西宮市里中町1
    収益マンション
    8.34% 3980万円

  • 東大阪市永和3
    収益マンション
    現況5.75%(満室時9.12%) 3880万円

  • 兵庫県宝塚市星の荘
    収益ビル
    7.13% 3800万円

  • 大阪市西成区山王2丁目
    収益マンション
    7.91% 3400万円

  • 寝屋川市堀溝北町
    収益マンション
    現況4.17%(満室時8.33%) 2880万円

  • 守口市大庭町1
    収益マンション
    現況8.58%(満室時11.58%) 2400万円

  • 大阪市旭区高殿7
    収益店舗兼住居
    11.76% 1980万円

収益物件(借地・駐車場)

  • up
    神戸市須磨区東落合3
    収益マンション
    現況7.63%(満室時9.67%) 4900万円

  • up
    神戸市長田区長田天神1
    収益物件(駐車場)
    現況調査中(満室時6.99%) 4577万円

  • up
    寝屋川市香里北之町
    収益物件(立体駐車場)
    現況10.12%(満室時13.15%) 4280万円

  • 門真市島頭4
    連棟
    10.0% 2470万円

  • up
    寝屋川市成田東が丘
    駐車場
    想定5.49% 1440万円

最新の不動産ニュース

  • コロナと不動産
    • コロナな一年ですが、不動産に興味ある人は、コロナでどうなっているのか興味をお持ちかと思います。自分なりに身近な実例をあげてお話ししてみます。物件価格ですが、下がっているものと下がっていないものがあります。①下がった実例 西宮のワンルームマンショ[2020-11-13] more・・
  • 銀行との交渉(リスケについて)
    • リスケジュールについてみんな「リスケ」「リスケ」というやつです。これで意味が分かる人は、金融業界の人、不動産業社、あとは、困りごとのある人、でしょう。普通は意味がわからなくてあたりまえです。ですが、知っておいて欲しいことです。リスケ=リ[2020-01-10] more・・
  • 不動産を貸すということ。
    • (相談内容)少し前に、住宅ローンで不動産を購入しました。そのころは、上場企業勤務で収入も安定して、比較的簡単にローンを組めました。物件価格は2400万円の新築でしたが、自分の好みにカスタマイズするためにリフォームしたので、結局2800万円ロ[2020-01-09] more・・
  • 任意売却って、聞いたころあるけど。。。
    • 任意売却っていう売り方の説明です。一言でいうと、主に住宅ローンが返せなくなって、競売という裁判所の手続きとられそうなところを、裁判所通さずに売ろうという手続きです。ポイントは、住宅ローンを返せないってところです。返せない理由はいろいろあ[2020-01-09] more・・
  • 区分マンション(離婚が関係する実需マンション)
    • こういうパターン多いですね。その中でも、典型的なパターン。このときは、財産分与の手続き中でした。離婚するときは、婚姻期間中の財産を分けることが必要ですね。家だけ置いといて、とりあえず、離婚してしまうパターンもあります。([2019-05-28] more・・

賃貸管理メニュー

  • 税理士、弁護士、司法書士等による無料相談
    • 当社の顧問税理士、提携している弁護士や司法書士にアドバイスをいただくのは、管理オーナー様の場合、基本的には無料で可能です。税金をおさえるために、揉めた場合の対応に、相続など登記が必要なときに、当社に優秀なブレインをご紹介いたします。ご相談という枠を[2018-11-28] more・・
  • 入退居に伴う室内補修に必要な工事の発注
    • 賃貸経営を行うなかで、必ず退去は発生します。退去に際して、どこまでの請求を行うか、といった退去立ち合いなどの処理についてはもちろん、当社では、室内の原状回復など補修に関する見積り発注も行います。オーナーさまのほうで、懇意にされている会社があればそちらを[2018-11-28] more・・
  • 入居者のクレーム処理
    • 長期間の賃貸経営を上手くいかせるためには、非常に重要となってきます。入居者が長く住み続けてくれることこそ、オーナー様の利益に源となります。永く住み続けていただくためには、各入居者がお客様であると認識するとともに、クレームや要望に対しては、真摯に対応する[2018-11-28] more・・
  • 賃貸借契約締結及び契約書の保管
    • 賃貸借契約の内容については、実情に応じてさまざまに変化させます。例えば、必要に応じて早期解約違約金を契約条項にくわえたり、ハウスクリーニング代を入居時ではなく退去時に請求する内容にかえたりなどです。わずかな契約条項の差異で、オーナーさまには損にも特にも[2018-11-28] more・・
  • 空室の入居者募集と入居審査
    • 一番大切な業務と思います。入居者を募集するために、当社でも広告をいたしますが、不動産業者間に適切に情報提供していきます。当社一社では、大きな力ではないかもしれませんが、適切に不動産業者間に情報提供することで、日本中の不動産業社の協力を得て入居者を探すこ[2018-11-28] more・・
pagetop